Immobilienbewertung
und -entwicklung
Wichtig für einen erfolgreichen Verkaufsprozess
ist eine qualifizierte Wertermittlung
insbesondere mit dem Erkennen und der
Berücksichtigung von weiteren wertsteigernden
Entwicklungsmöglichkeiten.
Dies alles zu begründen und aufzuzeigen ist
ein wichtiger Aspekt für einen möglichst
reibungslosen, schnellen, unkomplizierten
und für beide Seiten (Käufer und Verkäufer)
zufriedenstellenden Abschluss.
Aufbereitung der Objektunterlagen
& Darstellung des Objektes
Gerade bei komplexen Objekten wird die
notwendige, vollständige Aufbereitung der
Objektunterlagen und deren Analyse häufig
unterschätzt.
Dies ist bei der Ansprache von potentiellen
Interessenten und einer evtl. anschließenden
due-dilligence ernsthafter Kaufinteressenten
von erheblichem Vorteil, da einerseits die
Prüfung vereinfacht und eine Kompetenz auf
der Verkäuferseite dokumentiert wird.
Die Kenntnis und das Wissen welche Unterlagen
und Auskünfte in welchem Umfang
abhängig von der Objektart und Nutzung
erforderlich sind ist hier von entscheidender
Bedeutung.
Wir unterstützen Sie hierbei und übernehmen
entsprechende Recherchen, sei es
beim Bauarchiv, Baubehörde, Umwelt- und
Naturschutzbehörde, etc. je nach Erfordernis.
Bei Bedarf bündeln wir alle Informationen
übersichtlich in einem Datenraum.
Vertrauen Sie sich dem erfahrenen
Spezialisten an.
Verkaufskontakte
Aufgrund der über 30-jährigen
Immobilien -Tätigkeit können wir direkt
auf ein Netzwerk von seriösen und
bonitätsstarken Partnern/Kaufinteressenten
zurückgreifen.
Daher ist es uns möglich auf Ihren Wunsch
hin ein Objekt sehr vertraulich ohne
offizielle Veröffentlichung (off-market) zu
vermarkten und im Vorfeld die
Ansprachen mit Ihnen abzustimmen.
Zu unseren Kontakten gehören sowohl
vermögende Privatinvestoren als auch
institutionelle Anleger (z.B. Fonds, Family
Offices) mit jeweils unterschiedlichen
Anlageschwerpunkten.
Verkaufsabwicklung
Wir begleiten und beraten Sie durch den
gesamten Verkaufsprozess bis zum Eintreffen
des Verkaufserlöses auf Ihrem Konto.
Unsere langjährige professionelle Kenntnis,
ob in den Verkaufsgesprächen, der Bonitätsprüfung des Käufers, Ausgestaltung
des Kaufvertrages, etc. gibt Ihnen eine größtmögliche Sicherheit bei der Abwicklung
des Verkaufs.
SPRECHEN SIE MIT UNS UND LASSEN
SIE SICH ÜBERZEUGEN
KoCon Immobilien GmbH
Flataustraße 12
90411 Nürnberg
Tel.: 0911/221988
Mobil: 0172/8098017
E-Mail: kocon@t-online.de